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旧房翻新改造的4大误区分析,旧房翻新改造的注意细节有哪些?

时间:2020-05-18

      房子经过长时间的居住,很多装修都逐步进入老化阶段,这时候相对于购买新房,很多的业主会选择进行房子的翻新改造,新房装修和房子的翻新改造装修有很多不同的注意事项,下面,我们就来了解一下,房子翻新改造的误区以及注意的细节都有哪些吧。

 旧房翻新改造的误区?

1、 老房装修比新房装修

 ??很多业主认为,老房装修也不用太复杂,简单装装就行,肯定比新房装修,而且市场上的老房装修套餐价格看起来也很。因此,一旦老房装修的总价比预期高,他们便觉得装饰公司有增项之嫌。

2、 局部翻新比全部装修简单

 有的业主只想换一下橱柜,或给墙漆换个颜色,他们想不通的是:我就给房子做个局部美容,肯定比整体装修简单得多,为啥品牌装饰公司还不大愿意接活?

3、水电改造都是增项借口

 ?整套老房基础装修总共花了两万多,其中水电改造就花了六七千块钱,不少业主拿着账单就不乐意了,觉得肯定是装饰公司故意增项多收钱了。

4、房屋缺陷应该弥补

 ?一些老房原有的建筑基础和结构不是很好,如墙体可能是歪的,顶部可能是斜的,阳台和客厅之间有墙遮挡……不少业主就想趁着重新装修的机会,对原来的缺陷做一个全面修补,达到状态。

 旧房翻新改造要注意什么细节?

 细节一:隐蔽工程检测

 “隐蔽工程”即装修后被隐蔽起来、表面无法看到的建筑施工项目。如果这些地方在结构安全及防火方面考虑不周到,今后可能会发生许多问题。

 隐蔽工程检测是老房装修注意事项开始的部分,对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固,做法是否符合要求,是否已做好防火处理,这些都是隐蔽工程的范围。

 细节二:拆除工程

 如果墙体在结构上十分不合人意,需要拆掉一些墙将空间重新整合,但是在结构改造工程中一定要注意,严禁拆除承重墙及配重墙。必须在安全的前提下,改变不合理的地方,拆除一些隔断,化零为整,原有的小门厅与厨房打通,形成厨房一体的一个空间。拆除含地面地砖,厨卫的墙砖,等墙面抹灰后重新做防水,同时须做24小时闭水试验。

结语:对房子进行翻新改造,可以让我们的旧家居环境焕然一新,可以让我们居住的更加美观和舒适,上述文章给大家分析介绍了房子翻新改造容易陷入的误区以及注意的细节,帮助大家进一步了解房子的翻新改造。